第71章 葉婉的建議
重生後我成了地產大亨 作者：瑞昌成 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“現在天海紡織也處在企業轉型的關鍵階段，我的父親對這個項目十分看重，已經把天海紡織將近一個億的流動資金，全部投到了天紡一品這個項目。
本來我也是躊躇滿誌，覺著這個項目將超越世紀豪庭，成為天海第一豪宅，也是第一熱銷樓盤。
可沒想到的是，昨天的認籌給我澆了一盆冷水。”
“認籌情況不理想嗎？”
“非常不理想，認籌房源的預估總金額隻有三百二十萬，僅僅是預期認籌三千萬的十分之一。
這些認籌客戶最終能轉化多少，還是個未知數。
因為天紡一品項目的拖累，天海紡織資金周轉已經出現了問題，這個月的工人工資已經開不出來了。
我想請你幫幫忙，看看有沒有什麽辦法，讓項目盡快擺脫困境。”尹雲鵬道。
“尹雲鵬，現在我到rb留學，可我還是世紀地產的股東，作為同行競品，我本來是不應該幫你的。
不過，天海紡織是天海市就業職工最多的民營企業，如果天海紡織倒了，天海將會有更多的人失業。
為了這個，我跟你提幾個建議，不一定對，接不接受是你的事。”葉婉正色道。
“葉小姐，沒想到你這麽年輕，就有這樣的社會使命感，在下慚愧。”
“過獎了。做地產，如果隻想著掙錢，沒有社會責任感，是做不長久的，這是阡陌常跟我說的。
言歸正傳，說說我對天紡一品的看法。
首先，天紡一品的定位有問題。天紡一品的位置，比鄰天海商業中心，人流量大，私密性差，並不適合做特別高端住宅。
再有，天紡一品的前期推廣活動，不夠接地氣，很難與購房者形成互動，認籌慘淡也是意料之中的。
最重要一點，作為天紡一品項目的領軍人，不在項目一線，而是跑到了萬裏之外的rb，這樣的行為，不僅讓購房者猶豫，合作方都會心裏沒底。
我倒是建議，你要做的第一件事，就是立刻回天海，主持大局。”葉婉道。
“葉小姐，這一回我聽你的，明天我就回天海。等天紡一品有起色了，我再回來保護你。”
“我媽媽在rb，我不用你保護。還是那句話，我有男朋友，我們一直相愛著。
追求我，你是沒有結果的。”
“葉小姐，你越是這麽說，我越是不會放手。除非哪天你和陸阡陌結婚了，我才會死心。
隻要你單身一天，我就追求你一天。
謝謝你的指點，明天我就回天海，按照你的建議，對項目進行調整。”尹雲鵬道。
“希望能來得及，如果地基已經開始澆築，想調整就困難了。”
“我知道。葉小姐，阿姨，我走了。”說著，尹雲鵬起身離開。
見尹雲鵬走遠，薛梅問道：“小婉，尹雲鵬這一回怎麽這麽聽話，你說讓他回天海，他就回去了？”
“媽，到一定時候，男人事業永遠比愛情重要。天紡一品要是爛尾了，天海紡織也會跟著受影響，尹雲鵬知道這個道理的。”
“小婉，你還不到二十，看問題怎麽這麽透徹了？”
“經曆的事多了，自然就有閱曆了，這和年齡沒關係。”
“是啊，這一年，你經曆的事比一般人一輩子都多。
說實話，你剛從商專畢業的時候，我還真沒覺得你有多好看。
‘世紀小仙女’最熱的時候，我都認為是大家在起哄。
現在到了rb，我才真正覺得，我的葉婉真的是小仙女，那麽多人為了見你一麵，在你教室門口等著的。每天送到這裏的鮮花，都能開花店了。
以前我還覺得，陸阡陌那麽有錢，你就是平常家的姑娘，有些不般配。現在我倒是認為，如果他不好好珍惜的話，真正後悔的，一定是他。”薛梅道。
“媽，你怎麽也像那些人，誇起自己女兒了？
我是長得不難看，可絕沒有他們說的那麽好看。什麽‘世紀小仙女’、‘史上最美女生’，都是他們誇大其詞，人雲亦雲的。我在鹽場銷售處的時候，怎麽沒人這麽提過？
再說，就算好看又能維持多久，早晚還是要變老的。
我的誌向是做一名女建築設計師，和我的偶像林徽因那樣，設計最好的房子，讓建築成為永恒的符號。”
“行了，你的誌向高遠，你媽太世俗了，還不行嗎？”薛梅笑道。
……
天海，孫曉紅的住所。
晚上，陸阡陌來到孫曉紅這裏過夜。
雖然莫羽西不高興陸阡陌去孫曉紅那住，不過之前有過承諾，她也隻能答應。
每次來到孫曉紅這裏，陸阡陌就格外的放鬆。
孫曉紅這裏沒有什麽心理上的負擔，盡情享受就行了。孫曉紅也是盡其所能，每次都令陸阡陌很盡興。
各種混雜的聲音平靜下來之後，陸阡陌揉搓著孫曉紅還有些泛紅的肌膚，道：“曉紅，你真美。”
“口是心非，我哪裏有葉婉好看啊。
你來我這，我讓你開心就完了，沒必要說這些哄我開心的話。”孫曉紅嬌軀努力往陸阡陌身上靠了靠，道。
“我可不是哄你開心，每個人美是不同的，葉婉有她的美，你有你的美。”
“那莫羽西呢？你最近總往我這來，她不生氣？”孫曉紅問道。
“莫羽西很好，也很漂亮，不過在她身邊我總覺得有壓力。不像在你這，這麽舒服。”說著，陸阡陌的手又開始不規矩起來。
“要我說，你就把葉婉接回來吧，她才適合做你老婆。
我可聽薛老師說了，rb那邊追求葉婉的都排成了長龍，你可別後悔了。”孫曉紅道。
“這件事，我也知道。”
“哦，是葉婉跟你說的？”
“不是，葉婉從來沒把那麽多人追求她的事跟我說過，她不想用這種事給我壓力。我是混到了京都大學的論壇裏，才知道的。”
“京都大學的論壇裏？”
“是，就是京都大學的學生老師在一起交流的平台。
論壇裏，每天都有人發葉婉的照片。照片一發，不用半天，下麵就會有上千的回複。”
“都回複些什麽？”孫曉紅好奇問道。
本來我也是躊躇滿誌，覺著這個項目將超越世紀豪庭，成為天海第一豪宅，也是第一熱銷樓盤。
可沒想到的是，昨天的認籌給我澆了一盆冷水。”
“認籌情況不理想嗎？”
“非常不理想，認籌房源的預估總金額隻有三百二十萬，僅僅是預期認籌三千萬的十分之一。
這些認籌客戶最終能轉化多少，還是個未知數。
因為天紡一品項目的拖累，天海紡織資金周轉已經出現了問題，這個月的工人工資已經開不出來了。
我想請你幫幫忙，看看有沒有什麽辦法，讓項目盡快擺脫困境。”尹雲鵬道。
“尹雲鵬，現在我到rb留學，可我還是世紀地產的股東，作為同行競品，我本來是不應該幫你的。
不過，天海紡織是天海市就業職工最多的民營企業，如果天海紡織倒了，天海將會有更多的人失業。
為了這個，我跟你提幾個建議，不一定對，接不接受是你的事。”葉婉正色道。
“葉小姐，沒想到你這麽年輕，就有這樣的社會使命感，在下慚愧。”
“過獎了。做地產，如果隻想著掙錢，沒有社會責任感，是做不長久的，這是阡陌常跟我說的。
言歸正傳，說說我對天紡一品的看法。
首先，天紡一品的定位有問題。天紡一品的位置，比鄰天海商業中心，人流量大，私密性差，並不適合做特別高端住宅。
再有，天紡一品的前期推廣活動，不夠接地氣，很難與購房者形成互動，認籌慘淡也是意料之中的。
最重要一點，作為天紡一品項目的領軍人，不在項目一線，而是跑到了萬裏之外的rb，這樣的行為，不僅讓購房者猶豫，合作方都會心裏沒底。
我倒是建議，你要做的第一件事，就是立刻回天海，主持大局。”葉婉道。
“葉小姐，這一回我聽你的，明天我就回天海。等天紡一品有起色了，我再回來保護你。”
“我媽媽在rb，我不用你保護。還是那句話，我有男朋友，我們一直相愛著。
追求我，你是沒有結果的。”
“葉小姐，你越是這麽說，我越是不會放手。除非哪天你和陸阡陌結婚了，我才會死心。
隻要你單身一天，我就追求你一天。
謝謝你的指點，明天我就回天海，按照你的建議，對項目進行調整。”尹雲鵬道。
“希望能來得及，如果地基已經開始澆築，想調整就困難了。”
“我知道。葉小姐，阿姨，我走了。”說著，尹雲鵬起身離開。
見尹雲鵬走遠，薛梅問道：“小婉，尹雲鵬這一回怎麽這麽聽話，你說讓他回天海，他就回去了？”
“媽，到一定時候，男人事業永遠比愛情重要。天紡一品要是爛尾了，天海紡織也會跟著受影響，尹雲鵬知道這個道理的。”
“小婉，你還不到二十，看問題怎麽這麽透徹了？”
“經曆的事多了，自然就有閱曆了，這和年齡沒關係。”
“是啊，這一年，你經曆的事比一般人一輩子都多。
說實話，你剛從商專畢業的時候，我還真沒覺得你有多好看。
‘世紀小仙女’最熱的時候，我都認為是大家在起哄。
現在到了rb，我才真正覺得，我的葉婉真的是小仙女，那麽多人為了見你一麵，在你教室門口等著的。每天送到這裏的鮮花，都能開花店了。
以前我還覺得，陸阡陌那麽有錢，你就是平常家的姑娘，有些不般配。現在我倒是認為，如果他不好好珍惜的話，真正後悔的，一定是他。”薛梅道。
“媽，你怎麽也像那些人，誇起自己女兒了？
我是長得不難看，可絕沒有他們說的那麽好看。什麽‘世紀小仙女’、‘史上最美女生’，都是他們誇大其詞，人雲亦雲的。我在鹽場銷售處的時候，怎麽沒人這麽提過？
再說，就算好看又能維持多久，早晚還是要變老的。
我的誌向是做一名女建築設計師，和我的偶像林徽因那樣，設計最好的房子，讓建築成為永恒的符號。”
“行了，你的誌向高遠，你媽太世俗了，還不行嗎？”薛梅笑道。
……
天海，孫曉紅的住所。
晚上，陸阡陌來到孫曉紅這裏過夜。
雖然莫羽西不高興陸阡陌去孫曉紅那住，不過之前有過承諾，她也隻能答應。
每次來到孫曉紅這裏，陸阡陌就格外的放鬆。
孫曉紅這裏沒有什麽心理上的負擔，盡情享受就行了。孫曉紅也是盡其所能，每次都令陸阡陌很盡興。
各種混雜的聲音平靜下來之後，陸阡陌揉搓著孫曉紅還有些泛紅的肌膚，道：“曉紅，你真美。”
“口是心非，我哪裏有葉婉好看啊。
你來我這，我讓你開心就完了，沒必要說這些哄我開心的話。”孫曉紅嬌軀努力往陸阡陌身上靠了靠，道。
“我可不是哄你開心，每個人美是不同的，葉婉有她的美，你有你的美。”
“那莫羽西呢？你最近總往我這來，她不生氣？”孫曉紅問道。
“莫羽西很好，也很漂亮，不過在她身邊我總覺得有壓力。不像在你這，這麽舒服。”說著，陸阡陌的手又開始不規矩起來。
“要我說，你就把葉婉接回來吧，她才適合做你老婆。
我可聽薛老師說了，rb那邊追求葉婉的都排成了長龍，你可別後悔了。”孫曉紅道。
“這件事，我也知道。”
“哦，是葉婉跟你說的？”
“不是，葉婉從來沒把那麽多人追求她的事跟我說過，她不想用這種事給我壓力。我是混到了京都大學的論壇裏，才知道的。”
“京都大學的論壇裏？”
“是，就是京都大學的學生老師在一起交流的平台。
論壇裏，每天都有人發葉婉的照片。照片一發，不用半天，下麵就會有上千的回複。”
“都回複些什麽？”孫曉紅好奇問道。