第67章 天紡一品
重生後我成了地產大亨 作者：瑞昌成 投票推薦 加入書簽 留言反饋
時間一天天過去，還有一個星期，葉婉就要去rb了。
就在這個周末，天海有兩件大事同時發生。
一件事，世紀商超正式營業，當日到訪顧客超過了五萬人次，天海電視台為此還做了跟蹤采訪。
隨著世紀商超的開業，世紀人家又迎來了熱銷。商超開業當日，世紀人家便銷售了十二套住宅。
另一件事，是天海紡織廠一車間地塊，天紡一品項目挖槽奠基。
經過兩個多月的準備，尹雲鵬又從北京挖來了一名高管，天紡一品項目正式啟動。
天紡一品項目距離世紀豪庭兩公裏，占地麵積六公頃，屬於天海市一類地塊。
土地屬性變更後，尹雲鵬對天紡一品的項目定位很明確，一定要超越世紀豪庭，打造天海第一豪宅。
世紀豪庭三十套別墅，天紡一品要做到六十套；
世紀豪庭綠化率35%，天紡一品要做到40%；
世紀豪庭用自己人孫曉紅做代言人，天紡一品則請了當紅影視明星冰冰做代言。
總之，天紡一品要在各個方麵，全麵超越世紀豪庭。
北京請來的高管也是個察言觀色的高手，見尹雲鵬意氣風發，也跟著搖旗呐喊起來。
就這樣，占地六公頃，有六十套別墅，十棟大平層花式洋房，容積率1.3的天紡一品項目啟動了。
……
溫泉池中，葉婉和孫曉紅並坐在一起。
今天是世紀商超開業的日子，兩個人都忙到了快十點。
忙完之後，一起來到萬豪酒店洗溫泉，放鬆下筋骨。
“葉婉，你看今天莫羽西來采訪的樣子，真把自己當成世紀集團老板娘了。”孫曉紅一臉不屑道。
“她愛怎樣就怎樣吧，反正下個星期的今天，我就到rb了。”
“你怎麽什麽事都不上心啊，莫羽西已經搬到世紀豪庭了。你走之後，陸阡陌十有八九就要搬到她那住了。”
“我不走，他不是也一樣去住嘛。隻不過，晚上回來罷了。”葉婉歎聲道。
“那說明，你和莫羽西在陸阡陌心中位置是有區別的。
葉婉，有件事我始終想不通。
你說，憑莫羽西的條件，為什麽能那麽縱容陸阡陌？
不僅答應了陸阡陌三年之內不結婚，還答應他可以去我那邊住。
這樣苛刻的條件，別說是她這樣的，換成我都不能答應。”
“是啊，我也覺得莫羽西有些太遷就阡陌了。不過，這些都不是我關心的了。
曉紅，我走了，阡陌要你多照顧了。”
“我倒是想照顧他，就不知道他以後，還來不來我這了。
我不需要他愛你那樣愛我，隻要能不離開他就行。可是這樣的要求，也不知道能不能達到。
葉婉，你別走了，我真的不想讓你走。”
“走，我是一定要走的。不過，我哪天要是想明白了，還是會回來的。”葉婉道。
“行了，有這句話就行，反正，我也勸不住你。
昨天，我在家裏特意買了一台電腦，還裝了網線，等你到了rb，晚上能和你聊天。
陸阡陌的事，我會第一時間告訴你的。”孫曉紅道。
“行啊。反正我在rb也沒有熟人，晚上有空就和你聊天。”葉婉笑道。
“葉婉，有件事我要跟你說說。”孫曉紅有些神秘地說道。
“什麽事？”
“今天下午，天紡一品的銷售經理，到咱麽項目踩盤，由我親自接待的。
聊完工作的事後，天紡一品的銷售經理說，他們老板尹天鵬下星期就去rb，要在rb呆半年。”
“這怎麽可能，天紡一品剛開始挖槽，老板就去rb，那這邊誰來管啊？”
“好像是從北京請了個高手，在這邊全權負責，尹天鵬在rb遙控指揮。”孫曉紅道。
“什麽高手啊，根本沒考慮天海的實際情況。
世紀豪庭之後，再想賣別墅，賣給誰去？六十套別墅，三年五年都有可能賣不光。”
“是啊，葉婉。世紀豪庭的三十套別墅，到現在還剩兩套沒賣出去。
天海能買起別墅的，該買的都買了，剩下的都是買不起的，賣給誰啊。”孫曉紅道。
“還有那十棟花式洋房，我看了建築設計圖，144平方以上的大平層竟然占到總戶型一半，真以為天海到處都是有錢人啊。”
“你說的太對了。
現在世紀豪庭剩下的房源，除了兩棟別墅，其餘的就是十二套200平方的大平層了。
超過144平方，房產稅多出那麽多，總價款還高，確實不好去化。
天紡一品有二百多套144平方以上的房源，就算讓我賣，一樣賣不出去。”
“所以說，不要聽什麽高手。
做地產就要因地製宜，其他城市的成功經驗照搬過來，不與當地市場狀況相結合，就是死路一條。
尤其天海是一個四線城市，更不能照辦大城市的思路了。
尹雲鵬從北京請來的總監，根本不為他負責，這樣的好大喜功方案一看就是拍腦門定的。
現在項目剛開始挖槽，懸崖勒馬還來得及。等打上地基，就徹底沒救了。”
“現在尹雲鵬是跟世紀地產杠上了，處處都要超過我們。
我聽說，今天奠基，冰冰動了一鍬，就給了二百萬，尹雲鵬真是大手筆。”
“那就是亂花錢，請一個與天海毫不相幹的冰冰代言有什麽用，就算送她一套房子，她也不在這住，大家頂多看看熱鬧就完了。
還不如，像阡陌那樣，請咱們孫大美女做代言了。”葉婉笑道。
“我可不行，尹大少根本看不上眼。要是換成咱們的小仙女，別說二百萬，五百萬尹大少都不會眨一下眼睛。
葉婉，你說尹雲鵬去rb半年，不會是去找你的吧？”孫曉紅道。
“不會吧，我已經跟他說的很明白，他應該聽的很明白了。”
“那可不一定，有的時候，男人比女人還願意鑽牛角尖。
你可要有心理準備，我估計，你一下飛機，尹雲鵬的鮮花就能到了。”
“到就到吧，反正我也不會要。這三年，我隻想把學業完成。三年之後，如果有可能，我就回天海，建最美的房子。”
“葉婉，你一定要回來啊。”聽到葉婉的話，孫曉紅有些興奮地說道。
“也許吧……”葉婉道。
就在這個周末，天海有兩件大事同時發生。
一件事，世紀商超正式營業，當日到訪顧客超過了五萬人次，天海電視台為此還做了跟蹤采訪。
隨著世紀商超的開業，世紀人家又迎來了熱銷。商超開業當日，世紀人家便銷售了十二套住宅。
另一件事，是天海紡織廠一車間地塊，天紡一品項目挖槽奠基。
經過兩個多月的準備，尹雲鵬又從北京挖來了一名高管，天紡一品項目正式啟動。
天紡一品項目距離世紀豪庭兩公裏，占地麵積六公頃，屬於天海市一類地塊。
土地屬性變更後，尹雲鵬對天紡一品的項目定位很明確，一定要超越世紀豪庭，打造天海第一豪宅。
世紀豪庭三十套別墅，天紡一品要做到六十套；
世紀豪庭綠化率35%，天紡一品要做到40%；
世紀豪庭用自己人孫曉紅做代言人，天紡一品則請了當紅影視明星冰冰做代言。
總之，天紡一品要在各個方麵，全麵超越世紀豪庭。
北京請來的高管也是個察言觀色的高手，見尹雲鵬意氣風發，也跟著搖旗呐喊起來。
就這樣，占地六公頃，有六十套別墅，十棟大平層花式洋房，容積率1.3的天紡一品項目啟動了。
……
溫泉池中，葉婉和孫曉紅並坐在一起。
今天是世紀商超開業的日子，兩個人都忙到了快十點。
忙完之後，一起來到萬豪酒店洗溫泉，放鬆下筋骨。
“葉婉，你看今天莫羽西來采訪的樣子，真把自己當成世紀集團老板娘了。”孫曉紅一臉不屑道。
“她愛怎樣就怎樣吧，反正下個星期的今天，我就到rb了。”
“你怎麽什麽事都不上心啊，莫羽西已經搬到世紀豪庭了。你走之後，陸阡陌十有八九就要搬到她那住了。”
“我不走，他不是也一樣去住嘛。隻不過，晚上回來罷了。”葉婉歎聲道。
“那說明，你和莫羽西在陸阡陌心中位置是有區別的。
葉婉，有件事我始終想不通。
你說，憑莫羽西的條件，為什麽能那麽縱容陸阡陌？
不僅答應了陸阡陌三年之內不結婚，還答應他可以去我那邊住。
這樣苛刻的條件，別說是她這樣的，換成我都不能答應。”
“是啊，我也覺得莫羽西有些太遷就阡陌了。不過，這些都不是我關心的了。
曉紅，我走了，阡陌要你多照顧了。”
“我倒是想照顧他，就不知道他以後，還來不來我這了。
我不需要他愛你那樣愛我，隻要能不離開他就行。可是這樣的要求，也不知道能不能達到。
葉婉，你別走了，我真的不想讓你走。”
“走，我是一定要走的。不過，我哪天要是想明白了，還是會回來的。”葉婉道。
“行了，有這句話就行，反正，我也勸不住你。
昨天，我在家裏特意買了一台電腦，還裝了網線，等你到了rb，晚上能和你聊天。
陸阡陌的事，我會第一時間告訴你的。”孫曉紅道。
“行啊。反正我在rb也沒有熟人，晚上有空就和你聊天。”葉婉笑道。
“葉婉，有件事我要跟你說說。”孫曉紅有些神秘地說道。
“什麽事？”
“今天下午，天紡一品的銷售經理，到咱麽項目踩盤，由我親自接待的。
聊完工作的事後，天紡一品的銷售經理說，他們老板尹天鵬下星期就去rb，要在rb呆半年。”
“這怎麽可能，天紡一品剛開始挖槽，老板就去rb，那這邊誰來管啊？”
“好像是從北京請了個高手，在這邊全權負責，尹天鵬在rb遙控指揮。”孫曉紅道。
“什麽高手啊，根本沒考慮天海的實際情況。
世紀豪庭之後，再想賣別墅，賣給誰去？六十套別墅，三年五年都有可能賣不光。”
“是啊，葉婉。世紀豪庭的三十套別墅，到現在還剩兩套沒賣出去。
天海能買起別墅的，該買的都買了，剩下的都是買不起的，賣給誰啊。”孫曉紅道。
“還有那十棟花式洋房，我看了建築設計圖，144平方以上的大平層竟然占到總戶型一半，真以為天海到處都是有錢人啊。”
“你說的太對了。
現在世紀豪庭剩下的房源，除了兩棟別墅，其餘的就是十二套200平方的大平層了。
超過144平方，房產稅多出那麽多，總價款還高，確實不好去化。
天紡一品有二百多套144平方以上的房源，就算讓我賣，一樣賣不出去。”
“所以說，不要聽什麽高手。
做地產就要因地製宜，其他城市的成功經驗照搬過來，不與當地市場狀況相結合，就是死路一條。
尤其天海是一個四線城市，更不能照辦大城市的思路了。
尹雲鵬從北京請來的總監，根本不為他負責，這樣的好大喜功方案一看就是拍腦門定的。
現在項目剛開始挖槽，懸崖勒馬還來得及。等打上地基，就徹底沒救了。”
“現在尹雲鵬是跟世紀地產杠上了，處處都要超過我們。
我聽說，今天奠基，冰冰動了一鍬，就給了二百萬，尹雲鵬真是大手筆。”
“那就是亂花錢，請一個與天海毫不相幹的冰冰代言有什麽用，就算送她一套房子，她也不在這住，大家頂多看看熱鬧就完了。
還不如，像阡陌那樣，請咱們孫大美女做代言了。”葉婉笑道。
“我可不行，尹大少根本看不上眼。要是換成咱們的小仙女，別說二百萬，五百萬尹大少都不會眨一下眼睛。
葉婉，你說尹雲鵬去rb半年，不會是去找你的吧？”孫曉紅道。
“不會吧，我已經跟他說的很明白，他應該聽的很明白了。”
“那可不一定，有的時候，男人比女人還願意鑽牛角尖。
你可要有心理準備，我估計，你一下飛機，尹雲鵬的鮮花就能到了。”
“到就到吧，反正我也不會要。這三年，我隻想把學業完成。三年之後，如果有可能，我就回天海，建最美的房子。”
“葉婉，你一定要回來啊。”聽到葉婉的話，孫曉紅有些興奮地說道。
“也許吧……”葉婉道。