第57章 蓄積力量
重生後我成了地產大亨 作者：瑞昌成 投票推薦 加入書簽 留言反饋
周二，世紀商超的招商會如期舉行。
一個上午，一樓的主力店，二樓商超各個商戶的簽約合同，堆了滿滿一桌，忙得張桂娟不可開交。
到了下午，葉婉就三樓的世紀美食城，在大會議廳，對到訪商戶做了全麵推介。
在此之前，世紀美食城二百個可以整合拆分的檔口已經銷售一空，下一步就是世紀美食城入駐商家的招募。
一周時間，葉婉查了很多資料，又考察了不少的地方，在陸阡陌指導下，世紀美食城的推廣招商方案終於成稿。
精美的幻燈片展開，葉婉一頁一頁介紹起來。
世紀美食城分為三個部分：第一部分是品牌美食、第二部分是特色小吃、第三部分是diy餐廳。
陸阡陌提出的diy餐廳概念，葉婉消化了很長時間，直到弄懂了什麽是diy，又到省城考察了一下類似的項目，才算對diy有了深刻理解。
這一番理解之後，才能有的放矢地製定推廣方案。
葉婉剛剛把世紀美食城介紹完，天海最大的蛋糕連鎖店好運西點老板楊潤剛，對台上的葉婉問道：
“葉小姐，我問一下，你這個diy餐廳占地多大，租金有多少？”
“楊總，diy餐廳占地麵積900㎡，年租金三十萬元。”
“陸總，第一年免租半年，連簽三年，整個900平我全包了。你看怎麽樣？”楊潤剛對身邊的陸阡陌問道。
“楊總，你要是全包了，就是世紀美食城的主力店，當然可以享受免租優惠。那開完推薦會，就簽合同。”
“那好，陸總，我現在就拍板，會後馬上簽。”楊潤剛道。
有了好運西點這樣有影響力的商家帶頭，其他商家對進駐世紀美食城表示了強烈的意向，紛紛表示入駐。
可以說，這一次世紀商超的推介，舉辦的十分的成功。
……
回到家中，陸阡陌從身後抱住了葉婉，道:“婉，今天你講的真好。”
“鬆手啊，剛回來，衣服都沒換，還穿著工裝呢。”葉婉道。
“行，我聽你的，等一會兒換完衣服再抱。
婉，你身上的味道太好聞了。我一刻不抱著，就覺得少了點什麽。”
“你這麽說，要是我身上沒有了香味，你就不願意抱了？”
“不可能的，你現在就是個老太婆，我一樣願意天天抱著你。”陸阡陌見葉婉換下了工裝，又將她抱到懷中。
“我才不信呢，你這麽有女人緣，我要是變老了，你一定會找個更年輕的。”
“我對天發誓，絕對不會的。”陸阡陌舉起右手說道。
“算了，我才不聽你發誓。你發過的誓，就沒幾個做到的。
不過，說來也奇怪。我十三四歲的時候，身上就開始有香氣了。
都說這樣的體香，隻有未經人事的姑娘才有的，沒想到咱們一起住這麽長時間，體香反而愈發濃鬱了。”
“是啊，再名貴的香水，也不如你身上的味道好。婉，你就是上天賜給我的無價之寶。”說著，陸阡陌將葉婉抱得更緊。
“再好的無價之寶，你不一樣還是要去孫曉紅那？
還有，那天你去莫羽西家裏，呆到那麽晚，是不是也做了對不起我的事？”葉婉一臉嚴肅道。
“哪能呢，葉婉，我和莫羽西一直保持距離，絕不會做對不起你的事的。”
“話是這麽說，不過，昨天我跟電視台廣告部的人聯係業務。
廣告部的人都說，莫羽西在電視台公開表示，你就是她的男朋友，並且一年之後，莫羽西就要跟你結婚。”
“這件事的前因後果，你不是知道嘛。她是說給周副市長兒子聽的，你千萬別信。”
“這種事，傳著傳著就成真的了。
阡陌，你要是真的喜歡莫羽西，就跟我說清楚，你也不要為難，隻要你開口，我會退出的。
到時候，我的股份變現，我就去rb留學。”
“你退出，怎麽可能，去rb更是不行了。我還要跟你白頭到老，過一輩子呢。”陸阡陌緊了緊抱著葉婉的手臂，道。
“還有一年我們才能結婚，這一年什麽事情都可能出現。
我也希望和你白頭到老，可是世事無常，誰知道會不會有什麽變故？
行了，不說這些，一想這些我心裏就不開心。
阡陌，世紀人家的銷售額已經過億，加上商超三樓店鋪，已經回款了一億兩千萬。
除去你要投資鉬業集團工業開發區的兩千萬，賬麵上可用資金已經超過了八千萬，你是不是又要接著投資了？”
“暫時不著急，最近掛的土地性價比都不高，拍來的話，回報率太低。
我看好了鹽場在市裏的那兩個工業鹽倉庫，如果那塊地能掛牌，我要蓄積力量，準備在那塊地下手。”
“那兩個鹽庫，鹽場還正常生產呢，能掛牌嗎？”葉婉問道。
“我得到了確切消息，鑒於目前鹽場已經將近半年開不出工資的現狀。
政府已經與鹽場達成意向，準備將天海鹽場市內的兩個工業鹽倉庫土地轉讓，取得出讓金緩解企業壓力。
那兩個倉庫無論是區位優勢，還是配套設施，都很理想。
要是能拿下來的話，一定能做出精品大盤來。”
“鹽場倉庫那個地段確實不錯。
不過，這麽好的一塊地，競爭也會很激烈吧？
自從我們世紀地產崛起，掙了不少錢，天海一下多出了不少地產開發公司。
這些公司都有這樣那樣的關係，資金也很雄厚。與他們競爭，我們的優勢並不大。”葉婉道。
“市政府和天海鹽場的意向中有一條，拍地的同時，要解決在職職工就業問題。
我做世紀商管，實際上就是為解決員工就業準備的。這是其他開發商無法比擬的優勢。”
“沒想到，你想的這麽遠。
不過，那兩個倉庫占地能有一平方公裏，按500元拿地，也需要五個億呢。
咱們滿打滿算也就能拿出一個億，怎麽拿下那塊地啊。”葉婉道。
“五個億可以分期，我算了一下，項目有兩個億就能啟動。
再有半年，差不多還能回款五千萬，除去工程款，一億五還是能湊出來的。
再找人入股五千萬，項目就能啟動了。”
“阡陌，這麽大的盤你可要細心算算了。一旦資金出現問題，就不好辦了。”
“你放心吧，這個我心裏有數。婉，有件事我跟你說一下。”陸阡陌道。
“什麽事？”
“後天，天海電視台組織到莫愁湖旅遊，莫羽西讓我跟她一起去。”
“我，要是不想讓你去呢？”
“你不想讓我去，那我就不去了。”陸阡陌言之鑿鑿道。
“那你……還是去吧……
我知道，表麵上你是跟我征求意見，實際上，你跟說了這件事，就準備去了。
我要是硬攔著，就是讓你為難，我不想那樣。”葉婉歎聲道。
“婉，我們就是去莫愁湖郊遊，不做別的。莫羽西也是給周副市長兒子看看，省得他繼續糾纏。”
“阡陌，咱們相處這麽長時間，我從沒有要求過你什麽。不是我不想，而是我不願。
我不發火，不意味著我不生氣，總之，你要自重。”葉婉掙開陸阡陌的手臂，道。
“婉，就這一次，我應付過去，以後就不跟她這樣獨處了。”
“這種話，你總說，我都不信了。
總之，有一天莫羽西找上門來，說你給她睡了，要我走，我馬上就走。”葉婉臉色一寒道。
“婉，不會的，絕對不會的。”陸阡陌一臉正色道。
……
萬豪酒店，溫泉客房。
晚上，葉婉並沒有跟陸阡陌一起回家，而是找孫曉紅一起泡溫泉。
“葉婉，我可聽說，明天陸阡陌要和莫羽西一起去郊遊了。”孫曉紅道。
“昨天晚上，阡陌跟我說了。”葉婉撩了撩額頭的散發，道。
“那怎麽行？我聽說，這一次電視台去莫愁湖是露營，搞不好他們就在一個帳篷睡了。
莫羽西什麽樣的女人，陸阡陌要是把她睡了，一定不會白睡的。到時候，來找你，你怎麽辦？”
“我怎麽辦？讓位唄。”
“別介，現在陸阡陌把你當寶似的，怎麽說讓位，就讓位啊？”孫曉紅道。
“那有什麽辦法？我說過，我比莫羽西強的，隻有阡陌對我的愛。要是愛沒有了，我拿什麽和莫羽西比？
還有你。
你不是跟我說，有你在，阡陌就不會找其他女人了嗎？他不是一樣跟莫羽西不清不楚的。”
“葉婉，我說不能找其他女人，是不能找那些不三不四的女人，莫羽西可不在其中。
像莫羽西那樣的女人，得靠你來對付。我頂多算陸阡陌外麵的女人，有什麽資格對他說三道四的。”孫曉紅道。
“早知道這樣，我就不該默許他去碰你。”
“葉婉，他要是不碰我，找那些亂七八糟的女人，你不是更鬧心。
要我說，你就一哭二鬧三上吊，隻要陸阡陌去見莫羽西，就尋死尋活的。
你就是陸阡陌的心肝寶貝，他不會不管不顧的。”
“他要是真的不管不顧呢？”
“我看，那個尹大少每天還為你送花，不行，你拿尹雲鵬給陸阡陌將將軍。”孫曉紅道。
“算了，那個尹雲鵬，我一向敬而遠之的，躲都躲不過來，哪能往他身邊湊。
他那些花，我也從來沒收過。”
“你這不行，那不行，我真的怕陸阡陌真的和莫羽西走到了一起。莫家勢力那麽大，到時候，世紀地產是誰的都不好說了。”
“說來說去，你還是擔心莫羽西真的把我取代了，會把你趕走吧。”
“是啊，我就是這麽想的。
那個莫羽西是個很強勢的女人，不可能留我在陸阡陌身邊的。我可不想離開世紀地產，也不想，也不想離開陸阡陌。”
“你這才叫厚顏無恥呢，當著我麵說不想離開他。我要是莫羽西，也會第一個把你趕走。”
“你不，不是莫羽西嘛。”
“你就是欺負我好說話，才這麽肆無忌憚的。好了，洗的差不多，咱們走吧。”葉婉從溫泉池中起身，說道。
“這麽早，就走？”
“都快九點了，明天阡陌就要去和莫羽西郊遊了，我也得回去囑咐囑咐他。”
“葉大小姐，你總算想明白了。你多說他幾句，他就會顧忌幾分，回去多說說他。”孫曉紅連聲道。
一個上午，一樓的主力店，二樓商超各個商戶的簽約合同，堆了滿滿一桌，忙得張桂娟不可開交。
到了下午，葉婉就三樓的世紀美食城，在大會議廳，對到訪商戶做了全麵推介。
在此之前，世紀美食城二百個可以整合拆分的檔口已經銷售一空，下一步就是世紀美食城入駐商家的招募。
一周時間，葉婉查了很多資料，又考察了不少的地方，在陸阡陌指導下，世紀美食城的推廣招商方案終於成稿。
精美的幻燈片展開，葉婉一頁一頁介紹起來。
世紀美食城分為三個部分：第一部分是品牌美食、第二部分是特色小吃、第三部分是diy餐廳。
陸阡陌提出的diy餐廳概念，葉婉消化了很長時間，直到弄懂了什麽是diy，又到省城考察了一下類似的項目，才算對diy有了深刻理解。
這一番理解之後，才能有的放矢地製定推廣方案。
葉婉剛剛把世紀美食城介紹完，天海最大的蛋糕連鎖店好運西點老板楊潤剛，對台上的葉婉問道：
“葉小姐，我問一下，你這個diy餐廳占地多大，租金有多少？”
“楊總，diy餐廳占地麵積900㎡，年租金三十萬元。”
“陸總，第一年免租半年，連簽三年，整個900平我全包了。你看怎麽樣？”楊潤剛對身邊的陸阡陌問道。
“楊總，你要是全包了，就是世紀美食城的主力店，當然可以享受免租優惠。那開完推薦會，就簽合同。”
“那好，陸總，我現在就拍板，會後馬上簽。”楊潤剛道。
有了好運西點這樣有影響力的商家帶頭，其他商家對進駐世紀美食城表示了強烈的意向，紛紛表示入駐。
可以說，這一次世紀商超的推介，舉辦的十分的成功。
……
回到家中，陸阡陌從身後抱住了葉婉，道:“婉，今天你講的真好。”
“鬆手啊，剛回來，衣服都沒換，還穿著工裝呢。”葉婉道。
“行，我聽你的，等一會兒換完衣服再抱。
婉，你身上的味道太好聞了。我一刻不抱著，就覺得少了點什麽。”
“你這麽說，要是我身上沒有了香味，你就不願意抱了？”
“不可能的，你現在就是個老太婆，我一樣願意天天抱著你。”陸阡陌見葉婉換下了工裝，又將她抱到懷中。
“我才不信呢，你這麽有女人緣，我要是變老了，你一定會找個更年輕的。”
“我對天發誓，絕對不會的。”陸阡陌舉起右手說道。
“算了，我才不聽你發誓。你發過的誓，就沒幾個做到的。
不過，說來也奇怪。我十三四歲的時候，身上就開始有香氣了。
都說這樣的體香，隻有未經人事的姑娘才有的，沒想到咱們一起住這麽長時間，體香反而愈發濃鬱了。”
“是啊，再名貴的香水，也不如你身上的味道好。婉，你就是上天賜給我的無價之寶。”說著，陸阡陌將葉婉抱得更緊。
“再好的無價之寶，你不一樣還是要去孫曉紅那？
還有，那天你去莫羽西家裏，呆到那麽晚，是不是也做了對不起我的事？”葉婉一臉嚴肅道。
“哪能呢，葉婉，我和莫羽西一直保持距離，絕不會做對不起你的事的。”
“話是這麽說，不過，昨天我跟電視台廣告部的人聯係業務。
廣告部的人都說，莫羽西在電視台公開表示，你就是她的男朋友，並且一年之後，莫羽西就要跟你結婚。”
“這件事的前因後果，你不是知道嘛。她是說給周副市長兒子聽的，你千萬別信。”
“這種事，傳著傳著就成真的了。
阡陌，你要是真的喜歡莫羽西，就跟我說清楚，你也不要為難，隻要你開口，我會退出的。
到時候，我的股份變現，我就去rb留學。”
“你退出，怎麽可能，去rb更是不行了。我還要跟你白頭到老，過一輩子呢。”陸阡陌緊了緊抱著葉婉的手臂，道。
“還有一年我們才能結婚，這一年什麽事情都可能出現。
我也希望和你白頭到老，可是世事無常，誰知道會不會有什麽變故？
行了，不說這些，一想這些我心裏就不開心。
阡陌，世紀人家的銷售額已經過億，加上商超三樓店鋪，已經回款了一億兩千萬。
除去你要投資鉬業集團工業開發區的兩千萬，賬麵上可用資金已經超過了八千萬，你是不是又要接著投資了？”
“暫時不著急，最近掛的土地性價比都不高，拍來的話，回報率太低。
我看好了鹽場在市裏的那兩個工業鹽倉庫，如果那塊地能掛牌，我要蓄積力量，準備在那塊地下手。”
“那兩個鹽庫，鹽場還正常生產呢，能掛牌嗎？”葉婉問道。
“我得到了確切消息，鑒於目前鹽場已經將近半年開不出工資的現狀。
政府已經與鹽場達成意向，準備將天海鹽場市內的兩個工業鹽倉庫土地轉讓，取得出讓金緩解企業壓力。
那兩個倉庫無論是區位優勢，還是配套設施，都很理想。
要是能拿下來的話，一定能做出精品大盤來。”
“鹽場倉庫那個地段確實不錯。
不過，這麽好的一塊地，競爭也會很激烈吧？
自從我們世紀地產崛起，掙了不少錢，天海一下多出了不少地產開發公司。
這些公司都有這樣那樣的關係，資金也很雄厚。與他們競爭，我們的優勢並不大。”葉婉道。
“市政府和天海鹽場的意向中有一條，拍地的同時，要解決在職職工就業問題。
我做世紀商管，實際上就是為解決員工就業準備的。這是其他開發商無法比擬的優勢。”
“沒想到，你想的這麽遠。
不過，那兩個倉庫占地能有一平方公裏，按500元拿地，也需要五個億呢。
咱們滿打滿算也就能拿出一個億，怎麽拿下那塊地啊。”葉婉道。
“五個億可以分期，我算了一下，項目有兩個億就能啟動。
再有半年，差不多還能回款五千萬，除去工程款，一億五還是能湊出來的。
再找人入股五千萬，項目就能啟動了。”
“阡陌，這麽大的盤你可要細心算算了。一旦資金出現問題，就不好辦了。”
“你放心吧，這個我心裏有數。婉，有件事我跟你說一下。”陸阡陌道。
“什麽事？”
“後天，天海電視台組織到莫愁湖旅遊，莫羽西讓我跟她一起去。”
“我，要是不想讓你去呢？”
“你不想讓我去，那我就不去了。”陸阡陌言之鑿鑿道。
“那你……還是去吧……
我知道，表麵上你是跟我征求意見，實際上，你跟說了這件事，就準備去了。
我要是硬攔著，就是讓你為難，我不想那樣。”葉婉歎聲道。
“婉，我們就是去莫愁湖郊遊，不做別的。莫羽西也是給周副市長兒子看看，省得他繼續糾纏。”
“阡陌，咱們相處這麽長時間，我從沒有要求過你什麽。不是我不想，而是我不願。
我不發火，不意味著我不生氣，總之，你要自重。”葉婉掙開陸阡陌的手臂，道。
“婉，就這一次，我應付過去，以後就不跟她這樣獨處了。”
“這種話，你總說，我都不信了。
總之，有一天莫羽西找上門來，說你給她睡了，要我走，我馬上就走。”葉婉臉色一寒道。
“婉，不會的，絕對不會的。”陸阡陌一臉正色道。
……
萬豪酒店，溫泉客房。
晚上，葉婉並沒有跟陸阡陌一起回家，而是找孫曉紅一起泡溫泉。
“葉婉，我可聽說，明天陸阡陌要和莫羽西一起去郊遊了。”孫曉紅道。
“昨天晚上，阡陌跟我說了。”葉婉撩了撩額頭的散發，道。
“那怎麽行？我聽說，這一次電視台去莫愁湖是露營，搞不好他們就在一個帳篷睡了。
莫羽西什麽樣的女人，陸阡陌要是把她睡了，一定不會白睡的。到時候，來找你，你怎麽辦？”
“我怎麽辦？讓位唄。”
“別介，現在陸阡陌把你當寶似的，怎麽說讓位，就讓位啊？”孫曉紅道。
“那有什麽辦法？我說過，我比莫羽西強的，隻有阡陌對我的愛。要是愛沒有了，我拿什麽和莫羽西比？
還有你。
你不是跟我說，有你在，阡陌就不會找其他女人了嗎？他不是一樣跟莫羽西不清不楚的。”
“葉婉，我說不能找其他女人，是不能找那些不三不四的女人，莫羽西可不在其中。
像莫羽西那樣的女人，得靠你來對付。我頂多算陸阡陌外麵的女人，有什麽資格對他說三道四的。”孫曉紅道。
“早知道這樣，我就不該默許他去碰你。”
“葉婉，他要是不碰我，找那些亂七八糟的女人，你不是更鬧心。
要我說，你就一哭二鬧三上吊，隻要陸阡陌去見莫羽西，就尋死尋活的。
你就是陸阡陌的心肝寶貝，他不會不管不顧的。”
“他要是真的不管不顧呢？”
“我看，那個尹大少每天還為你送花，不行，你拿尹雲鵬給陸阡陌將將軍。”孫曉紅道。
“算了，那個尹雲鵬，我一向敬而遠之的，躲都躲不過來，哪能往他身邊湊。
他那些花，我也從來沒收過。”
“你這不行，那不行，我真的怕陸阡陌真的和莫羽西走到了一起。莫家勢力那麽大，到時候，世紀地產是誰的都不好說了。”
“說來說去，你還是擔心莫羽西真的把我取代了，會把你趕走吧。”
“是啊，我就是這麽想的。
那個莫羽西是個很強勢的女人，不可能留我在陸阡陌身邊的。我可不想離開世紀地產，也不想，也不想離開陸阡陌。”
“你這才叫厚顏無恥呢，當著我麵說不想離開他。我要是莫羽西，也會第一個把你趕走。”
“你不，不是莫羽西嘛。”
“你就是欺負我好說話，才這麽肆無忌憚的。好了，洗的差不多，咱們走吧。”葉婉從溫泉池中起身，說道。
“這麽早，就走？”
“都快九點了，明天阡陌就要去和莫羽西郊遊了，我也得回去囑咐囑咐他。”
“葉大小姐，你總算想明白了。你多說他幾句，他就會顧忌幾分，回去多說說他。”孫曉紅連聲道。